Description
Maison de ville à proximité de la gare, proche des commerces, pas de travaux à prévoir Age : Homme de 75 ans Bouquet : 33085 EUR Rente : 350 EUR/mois Prix d'achat : 70908 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Belle maison de 140 m² (116 loi carrez) parfaitement entretenue. Elle se compose ainsi : - Une grande cuisine/salle à manger de plus de 26m² : la faïence de la fondation Monet reprend les motifs de la fameuse maison. Elle s'ouvre sur une grande véranda récente (2012). - Le salon de près de 33 m² est très lumineux avec ses nombres fenêtres et porte fenêtre. Des volets roulants et solaires côté rue. Carrelage en grès cérame au rez-de chaussée. - Une buanderie de près de 9m² dispose d'une douche, de wc ; vous pourrez y installer vos machines à laver le linge. Une porte donne aussi un accès direct au jardin. - Une cave très saine - A l'étage vous avez un palier de près de 5 m² qui dessert salle de douche et 2 grandes chambres (une de 12 et une de 15 m² loi carrez) - La salle de douche dispose d'un sèche serviette et d'un radiateur céramique soufflant. La cabine de douche ultra moderne dispose de buses de massage, d'une production de vapeur mais aussi de pluie et de radio FM. - La parcelle de 1000 m² dispose de nombreuses dépendances et d'un puits d'eau. Le portail fait 3.5 m de large. - Une belle terrasse bois GROS PLUS : Un carport de 3 voitures a été complètement rénové. Double vitrage partout Chauffage poêle à granules Tout à l'égout La maison se situe à 5 minutes à pieds de la gar
