Description
VALSAMOGGIA (BO) - Bersagliera | Palazzina indipendente fronte strada - Da ristrutturare | ~300 mq su 3 piani Proponiamo in vendita una palazzina indipendente situata nel cuore del centro abitato di Bersagliera, nel Comune di Valsamoggia (Bologna), con doppio accesso: ingresso principale fronte strada e ingresso secondario sul retro. L'immobile, sviluppato su tre piani fuori terra più sottotetto e cantine, offre una superficie complessiva di circa 300 mq e si presta a molteplici destinazioni d'uso, residenziale, misto o investimento, previo intervento di ristrutturazione. Distribuzione degli spazi: Piano terra - Locale commerciale (attualmente adibito a negozio) con bagno, ideale per attività artigianale, commerciale o professionale. Primo piano - Appartamento composto da cucina, 3 camere da letto, bagno e balconi sia sul fronte che sul retro. Secondo piano - Secondo appartamento con la medesima distribuzione: cucina, 3 camere da letto, bagno e balconi fronte/retro. Prezzo 170.000 € trattabili Pertinenze esclusive: · Vano scale interno · Sottotetto · Cantine · Area cortiliva esclusiva con pozzo d'acqua · Garage e magazzino sul retro La posizione centrale, la doppia viabilità di accesso e la presenza di ampie pertinenze rendono questo immobile un'opportunità interessante per chi cerca un progetto di recupero con elevato potenziale, sia abitativo che reddituale. Comune: Valsamoggia (BO) Località: Bersagliera Superficie: ~300 mq ca Piani 3 + sottotetto + cantine Stato: Da ristrutturare Pertinenze: Garage, magazzino, corte esclusiva, pozzo