Description
Viager occupé – Appartement T3 avec Loggia dans résidence sécurisée (2014) [Saint-Raphaël] Univers Viager vous propose en exclusivité ce charmant appartement vendu en viager occupé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée construite en 2014. Ce bien d'environ 84 m² en surface au sol se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 19,50 m² avec vue sur jardin, Un espace cuisine ouverte sur séjour salon Une chambre parentale avec sa salle d'eau avec placard, Une salle de bains avec WC. Une chambre annexes Un garage en sous sol un place de parking extérieure Piscine dans la copropriété Prestations : Climatisation réversible loggia avec vue dégagée sur la végétation, garage fermé de 12,50 m² Parking ( une place extérieure dans la résidence) Conditions du viager occupé : Occupants : Homme de 81 ans / Femme de 79 ans Taxe foncière : 1670 € dont 363 € à charge vendeur Abandon de jouissance : 30% Valeur vénale du bien : 472 000 € Bouquet (apport initial) : 130 000 € Rente mensuelle : 900 € Charges copropriété vendeur 457 €/trimestre et acquéreur : 195 €/trimestre Honoraires à la charge du vendeur Données énergétiques : DPE : 74 kWhEP/m²/an (Classe B) GES : 2 kgéqCO₂/m²/an (Classe A) Estimation des dépenses énergétiques : entre 550 € et 810 €/an Informations complémentaires :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez votre expert viager Pascal HOLUB – Univers Viager Var-Corse 06 85 96 33 20 [email protected]
