Description
Maison familiale 5 chambres – 207 m² – Jardin plein sud – Proche Nantes À seulement quelques minutes de Nantes, découvrez cette maison familiale de 207 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché à Saint-Sébastien-sur-Loire. Un intérieur spacieux et fonctionnel: Dès l'entrée, vous profitez de volumes généreux et d'une belle luminosité : Grande pièce de vie traversante avec double salon / séjour Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) 5 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail 1 salle de bain + 2 salles d'eau 4 WC pour un confort optimal au quotidien Une maison parfaitement adaptée à la vie de famille avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un extérieur agréable et exploitable Terrain d'environ 700 m² Exposition plein Sud Terrasse pour les beaux jours Jardin sans vis-à-vis direct Terrain piscinable Annexes : atelier + cabanon pour stockage ou bricolage. Un emplacement pratique Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide à Nantes Un équilibre idéal entre vie au calme et proximité urbaine. Ce qu'on aime - Surface rare sur le secteur - 5 chambres - Belle luminosité - Jardin exposé Sud Fort potentiel de valorisation Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 987.00 et 1335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Samuel TANGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 094 222 NANTES
