Description
EXCLUSIF - MAISON DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL - GARAGE DE 53 M² - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Age : Homme de 78 ans Bouquet : 52950 EUR Rente : 1196 EUR/mois Prix d'achat : 182520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, cette maison pleine de cachet de 77 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une de plain-pied en rez-de-chaussée et 2 autres mansardées à l'étage, ainsi que 2 salles d'eau, garantissant un confort de vie appréciable pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un vaste garage de 53 m² complète ce bien rare et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère unique et d'en faire un véritable cocon à votre image. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d'informations détaillées. Analyse financière : Le 15e arrondissement de Marseille est un territoire dynamique en pleine transformation, porté par de grands projets urbains et environnementaux qui renforcent son attractivité. Il se distingue par sa diversité culturelle, son esprit populaire et ses nombreux espaces verts qui améliorent le cadre de vie des habitants. Véritable porte d'entrée du nord de M