Exclusivité ! Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec jardin au pied de l'immeuble, découvrez ce magnifique appartement de 109 m² situé au 4ème et dernier étage, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une superbe vue. L'appartement s'ouvre sur une entrée bien distincte qui distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour spacieux composé d'un salon et d'une salle à manger bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur deux agréables balcons, idéals pour profiter de l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale, est complétée par un cellier très pratique. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et placards vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements et dressings sont également présents dans l'appartement. Entièrement rénové, le bien dispose d'une climatisation réversible et offre un cadre de vie confortable et prêt à habiter. Un box fermé ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé à deux pas des commodités, cet appartement allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2191€ et 2965€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 83 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1107.36 euros.

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