Exclusivité ILLKIRCH CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT / MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE -RENTABILITÉ ENVIRON 7,5% Revenus Locatifs annuels :33 600€ Située rue des Serruriers à Illkirch, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville entièrement rénovée représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien clé en main avec revenus locatifs immédiats. Développant environ 140 m², le bien se compose actuellement de 5 chambres en colocation entièrement meublées, toutes louées, générant un revenu locatif mensuel de 2 100 € hors charges. Les locataires bénéficient d'espaces communs fonctionnels et qualitatifs comprenant : une cuisine équipée, une arrière-cuisine, deux WC, ainsi qu'un cadre de vie rénové et entretenu. Un appartement 2 pièces libre complète l'ensemble et offre un fort potentiel supplémentaire : location classique,, location meublée, extension de la rentabilité ou logement de fonction. Le bien dispose également d'un garage, d'une petite cave et d'un emplacement recherché au coeur d'Illkirch. Produit idéal pour investisseurs souhaitant un actif rentable sans travaux avec forte demande locative sur le secteur. À découvrir rapidement. (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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