Description
iad France - Marc Leduc vous propose: Opportunité Rare à Bruay-sur-l'Escaut - Bâtiment avec Potentiel à Saisir! Vous recherchez un bien atypique offrant un large potentiel d'aménagement et de transformation? Ne cherchez plus, ce bâtiment situé à Bruay-sur-l'Escaut est l'opportunité rare que vous attendiez. D'une surface de 214m² reparti en 3 appartements sur deux niveaux sont idéalement situé dans un quartier paisible de Bruay-sur-l'Escaut, offrant un cadre de vie agréable pour de futurs projets résidentiels ou commerciaux. Le premier appartement de 76 m2 est situé au rez-de-chaussée celui ci comprend une cuisine , une salle de séjour , 3 chambres , salle de bain et WC séparé . Le second appartement de 73 m2 est situé au premier étage celui ci comprend une cuisine , une salle de séjour , 2 chambres , salle d'eau et une terrasse de 22 m2 . Le troisième appartement de 61 m2 est situé au deuxième étage celui ci comprend une cuisine , une salle de séjour , une salle de bain , un wc , 2 chambres et une terrasse de 22 m2. Une dépendance est situé sur cet emplacement qui peux servir pour un projet professionnel. Un jardin de 500m2. En excellent état structurel, ces bâtiments présentent une condition générale satisfaisante, fournissant ainsi une base solide pour toute modification ou rénovation envisagée. Les caractéristiques incluent une ventilation mécanique, assurant un environnement sain et confortable à ses futurs occupants. Les surfaces annexes telles que parking, terrasse offrent un large éventail d'options pour exploiter pleinement l'espace disponible et répondre à tous les besoins. Situé à proximité des commodités locales et des principaux axes de transport, ce bien présente également un avantage de localisation indéniable, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité exceptionnelle. Que vous envisagiez un projet résidentiel, commercial ou mixte, ce bâtiment offre un terrain vierge pour concrétiser vos idées les plus
