**Haus:** Es gibt nicht erst seit Corona Berufe, deren Ausübung auch in den heimischen vier Wänden Platz beansprucht: Pädagogen, Rechts-Anwälte, Architekten, Software-Spezialisten … die Liste ließe sich sehr viel weiter ergänzen. Damit dies nicht zulasten der Kinderzimmer geht – zwei davon haben wir in diesem Haus-Entwurf a priori eingeplant – ist für viele Bauherren die 5-Zimmer-Stadtvilla die richtige Wahl. Gern auch mit etwas mehr Wohnfläche – in unserem Angebot sind es knapp 160 qm. Im Erdgeschoss dominiert der Wohn-Ess-Bereich mit üppigen 44 qm. Ob die Küche „amerikanisch“, also offen gestaltet werden soll, bleibt natürlich der Entscheidung der Bau-Familie überlassen. Auch im Obergeschoss verfügen die künftigen Nutzer über großzügige Flächen: zwei gleich große Kinderzimmer, das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide und als Clou zwei komplett (mit Dusche und Wanne) eingerichtete Bäder! Da bleiben vermutlich wenige Extra-Wünsche offen. Selbstverständlich können die Raum-Konzepte mithilfe unseres Architekten an die Vorstellungen der Bewohner angepasst werden. Sprechen Sie uns gern daraufhin an! **Grundstück:** Thekla liegt im Nordosten von Leipzig und ist durch seine relativ zahlreichen grünen Inseln bei Bewohnern und Gästen sehr beliebt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6,5 km Luftlinie Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Busanbindung in fußläufiger Entfernung sowie eine Straßenbahnanbindung mit dem Rad gut erreichbar; der Anschluss an den Fernverkehr via Autobahn A14 erfolgt über die Anschlussstelle Leipzig-Nordost, auch die B 87 ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum erreichen sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem PKW. Schulen sowie Kitas befinden sich mehrfach in der Umgebung. **sonstiges:** Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.

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