Le Cabinet Bonvallet vous présente, à proximité immédiate du métro Félix Faure, au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing construit en 1985, un appartement familial de 4/5 pièces d’une surface de 140,26 m², bénéficiant d’une double exposition et d’une très bonne distribution. L’appartement comprend une entrée, un séjour double de 53,41 m² donnant sur rue, une cuisine avec coin repas pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres sur jardin dont une suite parentale avec salle de bains, avec possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, un WC séparé, un dressing ainsi qu’une buanderie. Quatre balcons d’une surface totale de 8,61 m² complètent l’ensemble et apportent un agréable prolongement aux pièces de vie. L’appartement est entièrement à rénover et offre un fort potentiel pour un projet d’aménagement personnalisé. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking sont inclus avec le bien. Cet appartement, par sa surface, sa distribution et sa situation recherchée, conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale à rénover selon ses goûts. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges : 447 €/mois. Copropriété de 46 lots. Prix de vente : 1.449.000 € (1.380.000 € hors honoraires) Honoraires de 5 % TTC à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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