À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – BAR PMU LE BRÉMONTIER – EMPLACEMENT N°1 Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, ce local commercial actuellement exploité en bar PMU Le Brémontier bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Investissement idéal, les murs sont vendus occupés avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Le bien se compose : • d'un espace bar avec salle d'accueil, • d'un espace dédié aux activités PMU, • d'une terrasse, • de réserves et annexes. Les + du bien : • Emplacement dynamique et recherché • Locataire en place (revenus locatifs sécurisés) • Activité installée depuis plusieurs années • Bonne visibilité et passage important • Potentiel patrimonial sur le secteur du Bassin d'Arcachon Idéal investisseur à la recherche d'un placement pérenne avec rendement. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Prix 376 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété :12 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 80 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Property Details