Description
Appartement 2 pièces – Dernier étage avec terrasse de 13 m Découvrez cet appartement neuf **livré immédiatement**, situé dans une adresse paisible et verdoyante à l’orée de Strasbourg et Schiltigheim. ✨ **Les atouts du bien :** * **Surface habitable :** 45,11 m² * **Terrasse plein ouest :** 13,79 m² * **Étage :** 3ᵉ (avec ascenseur) * **Parkings :** 2 stationnements en sous-sol (n°P52 et n°P57) * **Frais de notaire estimés :** 4 220 € * **TVA 5,5 % (sous conditions)** Cet appartement offre un **cadre de vie privilégié**, au cœur d’un **espace clos et végétalisé**, pensé comme une **bulle de nature en ville**. Les stationnements étant entièrement situés en sous-sol, la résidence bénéficie d’un **calme absolu et d’un environnement esthétique préservé**. **Une architecture contemporaine et responsable :** Urban Green se distingue par son cœur d’îlot paysager favorisant la biodiversité, ses façades élégantes et ses terrasses spacieuses. Nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, bacs de culture et potagers partagés : tout a été pensé pour offrir **un quotidien en harmonie avec la nature**. **Confort et innovation :** * Logement **connecté et intelligent** (pilotage du chauffage, volets, sécurité, etc.) * **Accès Internet très haut débit (fibre optique)** * **Volets roulants électriques**, **chauffage par thermostat intelligent**, **visiophone** * **Halls sensoriels** signés Icade, au design soigné et à la technologie avancée **Localisation idéale :** * À **700 m de la gare TER** (5 min de Strasbourg) * À **20 min en tram de la place Kléber** * Accès rapide à l’**A4**, aux **bus**, **pistes cyclables** et **services d’auto-partage** * À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts Un emplacement recherché, un confort haut de gamme, et une résidence respectueuse de l’environnement. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour découvrir ce magnifique T2 prêt à vivre ou à louer !
