Description
En plein centre historique de Vendôme, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant du XVII? siècle, d'environ 250 m2 à rénover, offrant un fort potentiel d'investissement ou de valorisation patrimoniale. L'ensemble se compose de 3 appartements ainsi que d'un local commercial de 47 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé sur une rue piétonne commerçante. Ce local, disposant d'une réserve et d'un point d'eau, est prêt à être exploité ou loué immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous accédez également à une agréable cour intérieure, desservant un hall d'entrée ainsi qu'un appartement de type 2. Au premier étage : Un appartement T2 d'environ 80 m2 avec balcon, offrant une vue sur la rue commerçante Un second appartement bénéficiant d'une vue sur un parc en bord du Loir Au dernier niveau, un vaste grenier d'environ 100 m2 offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien comprend également plusieurs dépendances. Vous serez séduit par son environnement privilégié : Aucun vis-à-vis, clos de murs Présence d'un ancien lavoir restauré, élément du patrimoine historique vendômois Accès à un parc, dans un cadre calme et emblématique de la ville Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement premium et nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par BLANSARD Julie - EI - NoRSAC: 988.795.670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Blois (41) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
