À vendre : Appartement T3 de 56 m² à Issoire, idéal en résidence sécurisée, sans travaux à prévoir ! - À VENDRE : Appartement T3 à Issoire, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 56 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 18,8 m², offre un espace de vie agréable et lumineux. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela représente une opportunité pour les futurs locataires de personnaliser cet espace selon leurs goûts. De plus, l'absence de travaux à prévoir en fait un bien attractif, prêt à être loué immédiatement. Ce bien dispose également de deux places de parking, un atout considérable dans une zone où le stationnement peut être un défi. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, ce qui contribue à la demande locative. Le loyer potentiel pour cet appartement est à définir, mais il est à noter que les appartements dans cette résidence se louent très bien. Les charges mensuelles sont à vérifier, mais elles sont généralement raisonnables dans ce type de bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Issoire, avec un potentiel locatif intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 866,95 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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