Description
*** 8 min gare en voiture *** WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle de 118m2 construite en 2002, sur un terrain de 594m2. Situé un quartier pavillonnaire au calme complet à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Cette belle maison se compose : Au RDC : - D'une entrée avec un grand placard encastré, - D'un double séjour lumineux de 30m2, - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée ( possibilité de l'ouvrir ) - D'une chambre de bonne taille, - D'un bureau de 8m2 ( qui aujourd'hui est aménagée en 4ème chambres ) - D'une salle d'eau, - D'un WC séparé, A l'étage : - Deux grandes chambres, - Deux celliers, ( 1 peut être conçu pour agrandir une chambre et en faire un dressing ) - D'une salle d'eau avec WC, Les plus de la maison : - D'un beau jardin ensoleillé avec une terrasse aménagée. - D'un Garage avec une grande Mezzanine, - Relié au tout à l'égout, - Beaux volumes, - Bien agencée, - Traversante, - Très bon DPE, - Possibilité de garer 2 véhicules voir 3 avec le garage, - Ravalement de façade fait récemment, - De beaux panneaux solaire qui vous font économiser 1300€ par an ( rachat d'électricité ) Cette maison familiale est à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO Agent commercial (Entreprise individuelle)
