Description
À louer, un vaste appartement duplex de 134 m2 situé au 26 Avenue de la Marseillaise à Strasbourg, au dernier étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement lumineux et confortable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des institutions européennes. Le premier niveau se compose d'un grand séjour offrant une belle luminosité avec vue imprenable sur la Cathédrale, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un WC séparé. En sousplex, une suite parentale avec sa propre salle d'eau offrant un espace de nuit indépendant et très agréable. Deux autres chambres spacieuses sur ce niveau, avec une salle de bains et des WC. Cet appartement combine volume, tranquillité et fonctionnalité, et offre un cadre de vie idéal en plein coeur de Strasbourg. Le loyer est de 1 500 euros par mois, auxquels s'ajoutent 130 euros de charges, soit un total de 1 630 euros charges comprises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter. DPE C&C réalisé en 2025, chauffage individuel au gaz, estimation des coûts annuels d'énergies évalués entre 1 310EUR et 1 820EUR par an. Dépôt de garantie: 1 500EUR - Honoraires à la charge du locataire : 1 478.4EUR TTC (dont 403.2EUR TTC pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez dès à présent déposer votre dossier : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xdbv6b HEBDING IMMOBILIER 03.88.23.80.81.
