Description
NOUVEAUTE ! À vendre, appartement T2 situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une copropriété, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. Le logement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble offre une distribution simple et fonctionnelle, particulièrement adaptée à la location. L’appartement est actuellement loué depuis juin 2025, dans le cadre d’un bail d’habitation nu d’une durée de 3 ans tacitement renouvelable. Le loyer mensuel est de 495 € auxquels s’ajoutent 35 € de provisions sur charges, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat dès l’acquisition. Un placement pertinent pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, avec une rentabilité immédiate et un potentiel d’optimisation à moyen terme.
