Description
EN EXCLUSIVITE ROUEN CENTRE APPARTEMENT T5 BALCON 4 CHAMBRES CAVE 2 PARKING Ce lumineux appartement de 105 m² au 3ème étage avec ascenseur et gardien dans une résidence appréciée pour sa proximité du T4, T5 ou métro, des commerces et des quais de Seine est idéal pour une vie de famille. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée équipée et un lumineux séjour-salon donnant sur un grand balcon orienté plein Sud offrant une vue dégagée. L'espace nuit profite d'un dégagement avec grand rangement, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que deux toilettes. Une cave et 2 places de stationnement dans la copropriété sécurisée complètent ce bien. Les charges incluent tout : chauffage, eau, ascenseur, gardien et entretien-assurance-électricité des parties communes + jardin . . Dans une quartier résidentiel au calme à : - 200 m du T5 (arrêt Amiral Cécille), - 400 m du Métro et du Centre commercial, - 500 m du T4 (arrêt Orléans), - 600 m des quais de Seine à pied vers l'hypercentre. . DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros. . Référence mandat n° 449101 au prix de 177 000 euros, honoraires charge vendeur. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au O6.O3.38.75.8O ou par courriel à [email protected]. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44