Description
BOURG-LA-REINE EXCLUSIVITÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR : POTENTIEL IMPORTANT APRÈS RÉNOVATION ! Idéalement situé : à 300 m du RER Bourg-la-Reine, du marché et de tous les commerces, à deux pas des écoles. Au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1980, très bien entretenue, sécurisée et gardiennée. Appartement traversant de 5 pièces principales composé comme suit : entrée, cuisine indépendante, séjour et salle à manger (ou 4ème chambre) offrant accès sur large balcon (10,85 m²), dégagement avec nombreux rangements distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, salle d'eau avec wc, et wc séparé. En sous-sol sécurisé, une cave de 6,5 m² complète cet appartement idéal pour une famille, à rénover pour exploiter pleinement son potentiel. Possibilité d'acquérir un double box de 30 m² (situé en sous-sol de la copropriété) en sus du prix. Dans une copropriété de 287 lots dont 90 lots principaux. Montant annuel des charges de copropriété (incluant chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes) = 5 355 €. Prix de Vente Honoraires d'Agence Inclus = 480 000 €. Dont Honoraires à la charge exclusive de l'acquéreur = 23 000 € TTC (5,04 % TTC du prix de vente hors honoraires). Prix hors honoraires d'agence = 457 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1490.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
