Description
Situé au sein d'une belle copropriété entièrement rénovée dans les années 90, ce duplex atypique offre de confortables volumes et un agencement idéal pour une famille . Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m² (salon séjour cuisine et espace bureau ) avec accès direct à une agréable terrasse fermée . Sur le même niveau une petite buanderie avec un wc . A l'étage , une belle mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc . Une 4 -ème chambre est possible au rdc Coté technique : - Fenêtres pvc double vitrage -taxe foncière 1272 euros - Chaudière individuel gaz récente ( 2022) Coté pratique: - une place de parking privative -Possibilité de location garage à proximité -Accès rapide A36 -un cellier sur le palier -Proche Commerces et transports en commun Prix : 148 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur Consommation énergétique : C 127 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 26 Kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1290 et 1810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 77