? Ville indipendenti di nuova costruzione con ampio giardino - Classe A4 In zona Contrada Guirro, Matera, proponiamo in vendita due ville indipendenti di nuova costruzione realizzate da EFFETTI D'ARTE SRL, progettate per garantire massimo comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Le unità, ciascuna di circa 90 mq commerciali, sorgeranno su lotti con 800 mq di giardino privato, offrendo ampi spazi esterni e totale privacy. ? Spazi esterni 160 mq pavimentati in betonelle, ideali per parcheggio e area relax 60 mq pavimentazione perimetrale in gres (o similare) 18 mq di zona coperta (pergolato), perfetta per vivere l'esterno tutto l'anno Giardino piantumato con alberi di ulivo Area parcheggio ospiti dedicata ? Caratteristiche principali Classe energetica A4 Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto fotovoltaico Elevato isolamento termo-acustico Soluzioni completamente indipendenti ? Dotazioni e finiture Le ville vengono consegnate complete di tutti gli accessori, inclusi: porte interne infissi pavimentazioni rubinetterie Il tutto secondo capitolato di fascia medio-alta, già definito, con possibilità di personalizzazione. ? Personalizzazione Le ville sono attualmente in fase di realizzazione (inizio lavori previsto a breve), con ampia possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture in base alle proprie esigenze. Possibilità di realizzazione piscina. ? Prezzo: €285.000 Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti dalla città. ? Contattaci per maggiori informazioni e per progettare insieme la tua nuova casa. 3284948259

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