LUXURY DREAM PROPERTIES vous propose de découvrir en exclusivité : Maison d'architecte de charme en plein coeur de Fontenay-aux-Roses ? Impasse privée Nichée à l'abri des regards, au calme absolu d'une impasse privée en plein centre-ville de Fontenay-aux-Roses, cette superbe maison du siècle dernier entièrement repensée par un architecte vous séduira par son cachet, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Développant 200 m² habitables (238,12 m² au sol), cette propriété familiale allie avec élégance le charme de l'ancien (verrière, volumes, authenticité) et le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et lumineuse : Un magnifique séjour baigné de lumière, sublimé par une verrière. Une cuisine contemporaine dinatoire entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Une extension harmonieusement intégrée accueille : Une chambre, un salon télé et un bureau, Une salle d'eau, un WC indépendant, Une buanderie fonctionnelle. Et une deuxième chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se déploie parfaitement : Trois chambres, Une salle d'eau avec WC Une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Sous les combles, un véritable cocon : Une chambre avec salle de bain, idéale pour un espace parental. À l'extérieur, un jardin, intime à l'abri des regards, un garage privatif Grand sous-sol offrant de multiples possibilités (rangements, atelier, cave à vins...) Vous profitez d'une vie de quartier idéale avec commerces, marché et centre-ville accessibles à pied. Ecoles à proximité immédiate. Un accès rapide au RER B (10 min) et aux lignes de bus pour rejoindre Paris facilement, Et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et familial. Chauffage et eau chaude au gaz Performance énergétique : DPE : E (273 kWh/m²/an) GES : E (50 kg CO?/m²/an) Une maison rare, alliant élégance, volumes et emplacement d'exception. U

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