Description
Aux Grouëts, à Blois, cette maison de 122 m² propose un cadre de vie calme et spacieux. Nichée au cœur d'un vallon, dans un environnement naturel, elle offre une atmosphère paisible que l'on retrouve rarement à Blois, tout en restant proche des commodités. Commerces à 5 minutes, gare de Blois à 10 minutes. La maison s'organise sur deux niveaux avec des accès indépendants, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. En rez-de-chaussée, les espaces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse, avec une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, particulièrement appréciable aux beaux jours. À l'étage, la pièce de vie principale est traversante et apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le terrain de 1 500 m² constitue un véritable prolongement de la maison et conviendra parfaitement aux amateurs de nature ou de projets extérieurs. Un second garage ainsi que des espaces de stockage en dépendance offrent des volumes complémentaires appréciables. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant des possibilités d'évolution. Cette annonce référence 319911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIK MICOULEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99352799300014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr