Description
Sur la commune de Cavaillon, venez découvrir ce Mas provençal à fort potentiel d'environ 258m² sur 800m² de terrain arboré, avec piscine et soigneusement entretenu. Situé en sortie du centre-ville, ce bien authentique constitue une opportunité rare et recherchée, tant pour un investisseur que pour un projet de résidence principale de caractère. Implanté sur un terrain clos et paysager de 800 m², ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, et par son potentiel de valorisation remarquable après rénovation complète. Une demeure ancienne au charme préservé, à réinventer. Édifié sur deux niveaux, le mas offre une surface principale chaleureuse, conservant le cachet des bâtisses d'époque. (1899). Au rez-de-chaussée : -Un séjour de 37 m2 avec cheminée, climatiseur. - Une chambre d'environ 14 m2. -Un wc indépendant. -Un escalier en colimaçon permettant l'accès à l'étage. -Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité. -Une arrière-cuisine proche du garage exceptionnel de 40 m2 avec cave. À l'étage : -Deux chambres de 13 m² et 22 m² dont les espaces vous permettrons un rangement idéal. -Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'ensemble nécessite une rénovation, permettant de repenser les volumes des pièces et d'exploiter pleinement l'architecture de cette bâtisse. Dépendances: - Potentiel d'aménagement exceptionnel pour laisser libre place à l'imagination de studio, dortoir, salle de jeux, salle de sport, chambres supplémentaires, bureau... Les dépendances de 124 m² constituent un véritable atout pour ce bien unique. Surface totale exploitable : 258 m², offrant une liberté d'aménagement totale, idéale pour un projet patrimonial ou familial ambitieux. Un extérieur privilégié en centre-ville, bien enclavé avec peu ou pas de vis à vis. Le jardin méditerranéen, entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, rare à Cavaillon. Piscine enterrée 8 x 4 m Terrasse avec pergola, cuisine d'été et barbecue font un
