Description
Une opportunité rare à Ciboure, alliant emplacement premium et placement patrimonial de qualité. Age : Femme de 75 ans Bouquet : 64480 EUR Rente : 660 EUR/mois Prix d'achat : 155142 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? VIAGER OCCUPÉ - OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE À CIBOURE ? Emplacement exceptionnel ! Situé à Ciboure, dans un secteur très recherché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : Commerces et plage accessibles à pied Plage et centre de Saint-Jean-de-Luz à seulement 13 min à pied (8 min en voiture) Gare de Saint-Jean-de-Luz à 3 min Espagne à 14 min Aéroport de Biarritz à 20 min Vente en viager occupé Appartement occupé par une femme de 75 ans, idéal pour un investissement sécurisé tout en vous reconstituant la pleine propriété dans le temps. ? La résidence Appartement situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et verdoyant ?. ? Descriptif du bien ? Appartement T3 de 75 m², lumineux et parfaitement agencé, complété par une cave : o Grand dégagement avec rangements intégrés o Double salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc o Cuisine séparée, prolongée par un cellier o WC indépendant o Salle de douche o Deux grandes chambres avec rangements Les + du bien ? Proximité immédiate des commerces, services et transports ? Plage accessible à pied ? Environnement calme et verdoyant ? Excellent em
