Description
SECTEUR LES PRÉS APPARTEMENT 4 PIÈCES SANS VIS À VIS Age : Femme de 74 ans Bouquet : 58876 EUR Rente : 459 EUR/mois Prix d'achat : 121081 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : SECTEUR LES PRÉS APPARTEMENT 4 PIÈCES SANS VIS À VIS 3Ème étage avec ascenseur. Au sein d'une copropriété bien entretenue ,cet appartement de 4 pièces vous propose ; Entrée , cuisine aménagée, séjour ouvert sur loggia, trois chambres, salle de bains, rangements. L'appartement dispose d'une place de stationnement intérieur. Tennis au sein de la résidence. Un emplacement idéal,à deux pas de la crèche, des écoles du collège et des commerces , 10 minutes de la gare de SAINT-QUENTIN EN YVELINES VIA PARIS MONTPARNASSE. Ravalement & travaux énergétique votés réalisation 4ème trimestre 2026 (charge vendeur) Analyse financière : Viager occupé Dame 77 ans À 25 km au sud-ouest de PARIS, la commune de Montigny le Bretonneux fait partie intégrante de la ville nouvelle de Saint-Quentin en Yvelines. De nombreux sièges et grandes entreprises internationales contribuent à une dynamique économique florissante et garanti l'intérêt de votre investissement. - Université,centre commercial et ses 120 boutiques, cinéma, piscine Transports : 10 minutes de bus Gare de ST QUENTIN EN YVELINES via PARIS-MONTPARNASSE en 24 minutes Acquisition sur la base de 121 081EUR soit 1477EUR le M². Paiement par un bouquet de 58 876EUR assorti d'une rente mensuelle de 459 EUR. Un investissement responsable à la fois économique et social, sans intérêt ban
