Description
Opportunité d"investissement en NUE PROPRIÉTÉ avec RÉSERVE D'USUFRUIT (H/74 ans). Située à environ 30 km au sud de Paris, Corbeil-Essonnes est une commune dynamique intégrée à l'agglomération Grand Paris Sud et constitue un pôle urbain important du sud francilien. La ville bénéficie d'une situation stratégique, à proximité de grands axes routiers comme l'Autoroute A6, la Francilienne N104 et la RN 7. Elle est également desservie par le RER D, permettant de rejoindre facilement Paris en moins d'une heure. Proche de Évry-Courcouronnes et de ses pôles économiques, Corbeil-Essonnes bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une croissance démographique soutenue, renforçant son attractivité résidentielle. Age : Homme de 74 ans Bouquet : 115323 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 115323 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Appartement T4 de 94 m², fonctionnel, lumineux et idéalement agencé, situé au 2e étage/4 (ascenseur), au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec balcon, offrant une agréable vue sur le Parc Chantemerle, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec deux grands dressings desservant trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. Situé dans un secteur recherché, proche des écoles, commerces, transports et loisirs, il offre un cadre de vie confortable et p
