Description
Orvault Haute Vallée / route de Rennes : Exclusivité ! Au 2ème étage d'une petite résidence au calme et totalement rénovée sous le 'label BBC', coup de coeur pour ce vaste T2 de 55 m² avec possibilité de conversion en T3 2 chambres. Il est composé d'une belle entrée desservant un grand salon séjour de 27 m² baigné de lumière, cuisine avec balcon exposé ouest. Vous profiterez également d'une belle chambre de 12 m² sur parquet massif avec placard. La salle d'eau et les WC sont séparés. Les plus : grande cave en rez-de-chaussée et parking extérieur privatif. Accès immédiat aux promenades de la vallée du Cens et aux petits commerces de la route de Rennes et du Pont du Cens (boulangerie, pharmacie...). Les facultés sont à 10min en transport en commun et la gare de Nantes à 20min, les lignes C2, C20 et 59 passent à 150m de la résidence (arrêt Naolib 'Vallée'). Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou tout simplement si vous recherchez un pied-à-terre sur Nantes ! Les travaux de rénovation énergétique de la résidence ont déjà été pris en charge par les vendeurs, il ne vous restera plus qu'à vous approprier les lieux ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage au Gaz. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
