Description
Realitná kancelária GESTTO Vám s poverením majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj samostatne stojaci 6-izbový rodinný dom, ktorý je situovaný na rovinatom pozemku o celkovej výmere 594 m². Nehnuteľnosť s podlahovou plochou 137,01 m² sa nachádza v obľúbenej lokalite Trnavy - mestská časť Modranka, Javorová ulica. Táto lokalita ponúka rodinné bývania na "dedine" v kombinácii s komfortom, službami a vybavenosťou krajského mesta Trnava, ako aj výborným napojením na diaľničný uzol D1 / R1. RD sa predáva v štandarde - vizualizácie zobrazujú možnosti zariadenia Stav & technické informácie: -IS – dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn, kanalizáciu, na pozemku sa nachádza studňa -elektrický prívod je „zakopaný v zemi, v rámci celého rodinného domu je kompletne vymenený elektrický rozvod (trojfázový prúd, 230/400V, ističe, zásuvky, dátové zásuvky, vypínače, revízna správa, v rámci garáže je predpríprava na nabíjanie elektromobilu) -vykurovanie zabezpečujú panelové radiátory prostredníctvom plynového kotla, ohrev vody na užívanie je napojený na elektrický bojler so zásobníkom -skladba obvodového a nosného muriva je zložená z pálenej tehly o hr. 450 a 300mm, deliace priečky – pálená tehla o hr. 150 a 100mm -izolácia – obvodový plášť – EPS 200mm, sokel – styrodur 200mm, plášť je ukončený hladenou silikónovou fasádou so zrnitosťou 1,5mm -stropná doska na 1. podlaží je riešená ako železobetónová prefabrikovaná – panelová a v 1. nadzemnom podlaží stropná konštrukcia pozostáva z dreveného trámového stropu omietnutého vápennocementovou omietkou na drevenom záklope -členitá valbová strecha – veniec, pomúrnica, latovanie, fólie, parozábrana, pálená strešná krytina -plastové okná -predprípravy na vonkajšie žalúzia (elektroinštalácia + vypínače na reguláciu manipulácie, „kastlíky vo fasáde), predpríprava na kamerový a zabezpečovací systém) -na pozemok je prístup autom cez dvojkrídlovú elektrickú bránu, garáž so sekcionálnou bránou má tiež elektrické ovládanie -pozemok je kompletne opl