Description
Entre Toulouse et Tarbes, secteur de Saint-Gaudens, venez découvrir cette magnifique villa de 198 m² de plain-pied, construction très qualitative, avec son gîte de 105 m² à finir d'aménager et sa piscine au sel, chauffée, de 10m x 5m avec son pool house de 25 m². Plein sud, avec sa cour goudronnée et son joli parc arboré, fleuri, avec verger, et clos de 5709 m². Possibilité d'acquérir 4367 m² de terrain constructible attenant supplémentaire. Petit coin de paradis au calme, sur les hauteurs, et avec une vue panoramique sur toute la chaîne des Pyrénées ! Elle offre, une entrée avec marquise donnant sur une grande et lumineuse pièce à vivre de 62 m² avec plafond cathédrale et cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée avec façades en chêne, un cellier/buanderie de 15 m² puis un grand bureau de 25 m² avec entrée indépendante et une terrasse couverte de 25 m² plein sud. Un coin nuit, avec 3 grandes chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec une douche et une baignoire balnéo puis un wc séparé. Et enfin, un garage aménageable avec double entrée de presque 28 m². Le gîte, à aménager, peut offrir en rez-de-chaussée un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Puis à l'étage, deux chambres supplémentaires. Le Pool house vous réserve une cuisine d'été avec son four à pain, une salle d'eau et un wc séparé, un coin barbecue et un terrain de pétanque ! Chauffage au sol par pompe à chaleur. Double vitrage. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Chauffe-eau solaire. Portail électrique. Fosse septique aux normes Villa très bien faite, agréable à vivre, au calme absolu et avec tout le confort moderne accompagnée d'une des plus belles vues du secteur, digne d'une carte postale, et d'un cadre de vie parfait pour être en vacances toute l'année ! Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite : 06 12 08 19 16 ZERO SIX DOUZE ZERO HUIT DIX NEUF SEIZE *numéro de
