Description
Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception idéalement situé en plein centre de Beaune. Cette élégante Maison Bourgeoise à l'esprit Loft conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un lieu unique, empreint d'histoire, qui séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Caractéristiques principales : •Superficie totale : 596 m² •Maison principale : 360 m² répartis sur trois niveaux, comprenant : •Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. •Une pièce remarquable abritant une machine à vanner d'époque, témoin de l'âme du lieu. •Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. •Combles et grenier aménageables : offrez vous un espace supplémentaire selon vos envies. Éléments annexes : •Local commercial de 28 m² : Idéal pour une activité professionnelle ou un projet commercial. •Loft brut de 208 m² : À aménager selon vos besoins, offrant un potentiel rare. •Cour intérieure privée avec deux places de stationnement et deux caves : un véritable plus en centre-ville. Ce bien rare sur le marché est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme de la vie urbaine à la sérénité d'un espace de caractère et de prestige. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.907956