Description
*** VENTE INTERACTIVE - détails en fin d'annonce *** Au pied du métro Crimée, dans une copropriété recherchée, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces d'environ 65 m², situé au 14ᵉ étage, calme et lumineux grâce à sa triple exposition. L'espace de vie de plus de 30 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, prolongés par un large balcon de 8 m² orienté sur les jardins intérieurs, au calme absolu. Le séjour bénéficie d'une double exposition, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit accueille deux chambres confortables avec des vues dégagées sur le nord-est parisien, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant et un débarras. Une cave complète ce bien. La résidence, gardiennée 24h/24 et dotée de quatre ascenseurs, propose un cadre de vie agréable avec espaces verts, local à vélos et parties communes récemment rénovées. Atouts du quartier : métro Crimée (ligne 7) au pied de l'immeuble, commerces variés, écoles et Bassin de la Villette à 5 minutes à pied. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement offrant une rentabilité brute supérieure à 4%. Nombre de lots de la copropriété: 433, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardiennage, chauffage et eau chaude inclus. Fonds travaux inclus.) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 30/05/2026 à 17h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à
