Description
EVREUX - PROCHE GARE Situé à Évreux, cet immeuble en monopropriété constitue une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique de 120m² à usage de salle de café offrant un espace d'exploitation avec vitrine et bonne visibilité. À l'étage, l'appartement de 100m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce d'eau, d'une pièce de vie avec accès à un balcon ainsi que de trois chambres. Un garage vous permettra de stationner aisément. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
