Description
Bien de Qualité ! Rentabilité ! Effet de Levier ! Age : Femme de 75 ans Bouquet : 73920 EUR Rente : 538 EUR/mois Prix d'achat : 147407 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Trépail, un véritable joyau niché au coeur de la Montagne de Reims, vous offre une expérience unique entre nature préservée et patrimoine viticole d'exception. Ce village pittoresque, bordé par les célèbres vignobles champenois, est une destination incontournable pour les amateurs de grands crus et de paysages époustouflants. Son emplacement stratégique, à proximité de Reims et Épernay, garantit une accessibilité optimale tout en préservant une tranquillité absolue. Avec ses routes touristiques du Champagne, Trépail est un paradis pour les épicuriens en quête de découvertes authentiques. Son cadre enchanteur, entre collines verdoyantes et caves prestigieuses, séduit les visiteurs en quête d'évasion. Les infrastructures locales, bien développées, permettent une vie agréable et connectée, tout en conservant le charme d'un village typiquement champenois. Son patrimoine historique, avec une église du XIIe siècle et des bâtisses traditionnelles, témoigne d'un passé riche et fascinant. Trépail est aussi un havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées. Son dynamisme local, porté par des événements festifs et viticoles, renforce son attractivité et son ambiance chaleureuse. Que ce soit pour y vivre ou investir, Trépail est une pépite champenoise qui ne demande qu'à être explorée !