Description
Le Pont de Claix, dans la copropriété fermée de 378 lots principaux 'Résidence Saint André', en étage élevé, 4 pièces + cuisine de 65,45m2. Traversant Est/Ouest, il est composé comme suit : une entrée avec rangement, une cuisine exposée Est, avec son salon attenant pouvant devenir une salle à manger ou une 3ème chambre, et un séjour exposé Ouest, ouvrant sur un balcon avec store-pare soleil. Le dégagement nuit dispose d'un rangement, et dessert 2 chambres parquetées, une côté Est, et une côté Ouest ouvrant également sur le balcon. La salle d'eau comprend une douche cabine, des rangements ainsi qu'un radiateur sèche-serviette. Les toielttes sont séparés. L'ensemble des huisserie est en PVC double vitrage, les volets sont électriques sur l'ensemble, bien que la loggia n'en dispose pas. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 2108 EUR, soit 175EUR mensuels, chauffage collectif gaz compris En dépendance, un emplacement de parking numéroté au pied de l'immeuble, ainsi qu'une cave. A proximité immédiate des écoles, commerces, et axes routiers, l'appartement est situé en retrait du cours, au calme. DPE D, GES D, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1210EUR et 1690EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
