Description
Pourquoi investir en viager occupé à Ronchin ? Age : Femme de 80 ans Bouquet : 53050 EUR Rente : 533 EUR/mois Prix d'achat : 110010 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Ronchin est une commune de 19 436 habitants qui fait partie de la métropole européenne de Lille. Ville aux multiples quartiers résidentiels, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse. Vous êtes à seulement 10 min en voiture de Lille centre. Découvrez cet appartement de 77.11 m² avec balcon dans une résidence sécurisée! Cet appartement ensoleillé pendant une grande partie de la journée comprend une vaste entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine séparée et meublée, une salle de bains, deux chambres et un wc. Vous disposerez d 'un parking individuel numéroté et sécurisé. Analyse financière : Ville en constante évolution où il fait bon vivre, Ronchin profite d'une excellente desserte par de nombreux moyens de transport. Comment devenir se constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours auprès bancaire ? Les atouts de cet investissement: Vous bénéficiez d 'un fort levier financier : - Je possède un apport ( bouquet ) de 53 050 EUR (honoraires Renée Costes compris) pour devenir propriétaire de cet appartement avec balcon d 'une valeur de 190 000 EUR !!! - Je suis en capacité d 'épargner une mensualité de 533 EUR (rente) tous les mois ! Alors pourquoi ne pas devenir le futur propriétaire(s) de ce bien ? - Aucune imposition de revenu foncier pendant la durée de constitution du patrimoine, la