Description
Apartamento T6 | 7 Assoalhadas | Varanda | Vista Rio | Belém / Junqueira – Lisboa Descubra este elegante apartamento com 7 assoalhadas e cerca de 130 m² de área total, situado na prestigiada Calçada da Boa Hora, junto à Rua da Junqueira e à emblemática zona ribeirinha de Belém. Inserido num prédio de charme de 1911, este imóvel mantém a imponência da arquitetura da época, com pé-direito alto de aproximadamente 3,28m, combinando carácter, luminosidade e o conforto da vida urbana atual. O apartamento destaca-se pela excelente distribuição das divisões, sendo composto por um amplo hall de entrada com cerca de 5,71 m², que faz a ligação aos dois corredores principais e permite o acesso harmonioso a todas as áreas da casa. Todas as divisões beneficiam de luz natural e janelas exteriores, proporcionando uma agradável exposição solar ao longo do dia. Atualmente utilizado com quartos em arrendamento, o imóvel apresenta também um enorme potencial para habitação própria permanente, podendo ser adaptado a uma confortável residência familiar de grande dimensão, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Remodelação realizada à 4 anos, com canalização e parte eléctrica, novas. Para quem procura investimento, existe igualmente a possibilidade de manter ou desenvolver um projeto de arrendamento de quartos, com potencial de rentabilidade atrativo. A localização é verdadeiramente privilegiada: * A poucos metros da Rua da Junqueira * Próximo do Hospital Egas Moniz e da Universidade Lusíada * Junto ao Passeio Ribeirinho de Belém e Alcântara * Rodeado de restaurantes, zonas de lazer, museus, jardins e espaços culturais emblemáticos de Lisboa A zona beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo elétrico, autocarro e comboio, com ligação rápida ao centro de Lisboa, Cais do Sodré, Baixa Pombalina e linha de Cascais. Os acessos rodoviários são igualmente rápidos e eficientes, com proximidade à Marginal (N6), A5, CRIL, CREL, Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril. Uma