Description
Seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, maison familiale aux beaux volumes d'environ 186m² habitables élevée sur rez-de-jardin comprenant l'entrée principale, un garage double, buanderie, chaufferie, deux espaces bureaux pouvant être aménagés ou idéal pour profession libérale. A l'étage, un dégagement desservant un séjour lumineux et spacieux de 34m² avec un accès sur deux espaces extérieurs, cuisine aménagée et équipée accès sur balcon (possibilité ouverture), wc séparés, une salle d'eau récente et deux chambres de 17m² et 13m² avec chacune un accès sur une terrasse. Au deuxième étage, un palier desservant trois belles chambres de 18m², 14m² et 13m² avec également un accès sur un extérieur, un bureau, wc séparés et une salle de bains. Le tout complété à l'extérieur par un garage indépendant et abris de jardin Beau terrain clos et sans aucun vis-à-vis de 518m² * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 15 330€ * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 9 mars 2025 Classe énergie E indice 297 KWh/m2.an Classe Climat E indice 65 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 4 730€ et 6 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.géoriques.gouv.fr