Votre agence Novelio Immobilier vous propose cet appartement de type T4 en Hypercentre de Forbach et proche de toutes les commodités Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, ce spacieux logement en partie mansardé de 126 m² au sol (113 m² en loi Carrez) se compose: d'une entrée-dégagement , d'un grand espace salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et sur une terrasse , de trois chambres ,d'une salle de bains (douches à l'italienne) et de toilettes séparés. Parties communes très bien entretenues Chauffage individuelle Gaz de ville- Aucun gros travaux à prévoir- Tout confort A ne surtout pas rater Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Novelio immobilier : Responsable Agence Théding - Giuseppe PIRARBA Carte T CPI 57042025000000001 RCP Galian

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