Description
Située à SAINTES (17100), ville à taille humaine qui offre un environnement calme et verdoyant, traversé par la Charente. Idéal pour une vie paisible tout en restant dynamique. Idéalement implantée à environ 30 min des plages de l'Atlantique, avec une proximité de l'autoroute A10 (axe Paris - Bordeaux), découvrez cette magnifique maison de caractère de 206 m², idéale pour les amateurs de pierre, d'espaces atypiques et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle : une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi que cinq chambres confortables et plusieurs espaces bureaux, parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 990 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts supplémentaires : Un espace indépendant parfaitement adapté à une activité de location type Airbnb Équipements énergétiques performants : poêle à granulés, pompe à chaleur, insert bois et production d'eau chaude solaire Faible consommation énergétique, estimée à environ 420 € par an Un bien rare à découvrir sans tarder ! (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)