Description
iad France - Olga Berline vous propose: Appartement de caractère – 4 pièces – 62 m² – Centre-ville de Villejuif Emplacement recherché au cOEur du quartier Louis Aragon – Centre-ville de Villejuif, à deux pas du métro Villejuif – Louis Aragon (ligne 7) et du Centre Commercial Villejuif 7 / Carrefour Villejuif, accessibles en quelques minutes à pied. Vous profitez de tous les commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout en étant situé dans un environnement très calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie. Situé au sein d’une résidence sécurisée et gardiennée, construite en 1958, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue composée de trois bâtiments de trois étages, regroupant environ 60 logements. La résidence offre un cadre verdoyant et agréable, avec cour arborée, espaces verts et cheminements piétons. L’appartement, en rez-de-chaussée surélevé et traversant, se compose d’une entrée avec deux grands placards intégrés, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Sa configuration permet une bonne modularité des espaces (ouverture possible de la cuisine, réagencement selon les besoins). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal en résidence principale ou pour un investissement, dans un secteur dynamique et très recherché de Villejuif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors
