Description
Pálsson Fasteignasala kynnir:Falleg og björt 113,3 fm 4ra herbergja (Tvö svefnh. í dag) herbergja íbúð á 2. hæð í álklæddu lyftuhúsi. Yfirbyggðar svalir að hluta með útsýni, ragmagnsofn og viðar flísar á svalargólfi. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar eru í eldhúsi, svefnherbergjum og baðherbergi. Þvottahús innan íbúðar. Fallegir göngu- og hjólastígar um hverfið og stutt í alla helstu þjónustu. Árið 2015 veitti umhverfis- og samgöngunefnd Kópavogs Húsfélaginu Lækjasmára 8 viðurkenningu fyrir umhirðu húss og lóðar. * Eignin er skráð 4ra herbergja. Tvö svefnherbergi í dag en tækifæri að fjölga herbergjum í þrjú * Falleg íbúð með útsýni, eign sem vert er að skoða. * Yfirbyggðar svalir,viðar flísar á svalargólfi. * Hleðslustöðvar fyrir rafbíla á bílastæði húsins. * Fallegir göngu- og hjólastígar um hverfið. Nánari upplýsingar veita: Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 / [email protected] Sara Wium Hermannsdóttir astmf. í S: 891-6193 eða [email protected] www.eignavakt.is www.verdmat.is Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur A.T.H: búið er að setja inn húsgögn með A.I Eignin skiptist: anddyri/gangur, þvottahús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eldhús og stofa. Nánari lýsing: Anddyri/gangur: parketlagt með fataskápum. Þvottahús: Er innan íbúðar og með flísum á gólfi. Baðherbergi: flísalagt með fallegri innréttingu efri og neðri skápar með handlaug, salerni og góðum sturtuklefa. Hjónaherbergi: parket á gólfi og með rúmgóðum skápum. Herbergi 2: rúmgott með parketi á gólfi og skápum. Eldhús: parketlagt, snyrtileg innrétting og góður borðkrókur við glugga. Stofa/ borðstofa: Stór, björt og falleg stofa/ borðstofa með parket á gólfi, úr stofu er gengið út á yfirbyggðar suðaustursvalir sem eru að hluta til með viðar flísum og rafmagnsofni og þaðan út á svalir, fallegt útsýni. Geymsla: sér geymsla innan sameignar. Sameign: mjög snyrtileg og falleg sameign. Góð hjóla og vagnageymsla. Lóð: mjög snyrtileg og falleg lóð, nóg af bílastæðum. Hleðslustöðvar fyrir rafbíla á bílastæðum hússins. Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 103,9 fm og sér geymsla í kjallara 9,4 fm, samtals 113,3 fm skv. HMS. Smkv. teikningum er íbúðin með 3 svefnherbergjum en þau eru 2 herbergin, möguleiki á að bæta við herbergi. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar. 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Sýna alla lýsingu (function(d, s, e, t){e=d.createElement(s);e.type='text/java'+s;e.async='async';e.src='http'+('https:'===location.protocol?'s':'')+'://cdn.adnuntius.com/adn.js';t=d.getElementsByTagName(s)[0]; t.parentNode.insertBefore(e, t);})(document,'script'); window.adn = window.adn || {}; adn.calls = adn.calls || []; adn.calls.push(function() { adn.request({ adUnits: [ { auId: '000000000004ea5f', auW: 310, auH: 400, requestParams: { load: 'lazyRequest', proximity: 100 } } ]}); });
