Située dans le secteur recherché de Berliet à Saint-Priest, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès rapide vers Lyon 8e et Vénissieux, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation à potentiel. D'une surface d'environ 88m² au sol, la maison se compose aujourd'hui de : - une pièce de vie lumineuse, - une cuisine aménagée fonctionnelle, - à l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau, - une cave offrant des possibilités d'aménagement complémentaires. La maison est implantée sur une parcelle agréable, avec un jardin bien exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Un bien à repenser selon vos envies La maison est dans son état d'origine, ce qui permet de se projeter pleinement et de créer un intérieur à son image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les huisseries en double vitrage PVC ont déjà été remplacées, constituant un premier atout. Le terrain et la configuration du bien offrent un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'optimiser les espaces, voire d'envisager une extension, selon les besoins. Les + du bien - Secteur Berliet, calme et en pleine évolution - Proximité transports, commerces et axes routiers - Jardin bien exposé sud-ouest - Garage et cave - Fort potentiel d'aménagement - Idéal primo-accédants ou projet de rénovation Prix attractif, en adéquation avec le marché et le potentiel du bien. Une maison à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui souhaitent accéder à une maison avec jardin aux portes de Lyon. Une très belle proposition Sixieme Avenue Saint Priest, l'immobilier par M6 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

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