Description
Croix Bol d'air. Située dans une rue calme à proximité du tramway, du métro, du centre et de toutes commodités, l'agence immobilière IMMOTRAM vous invite à venir découvrir cette charmante maison d'environ 173 m², au cachet préservé. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux ainsi qu'une agréable cuisine dinatoire, idéale pour les moments en famille. Aux étages, la maison offre quatre grandes chambres de 18 à 19 m² chacune, deux salles de bains ainsi que deux spacieux paliers pouvant facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. De grands combles aménageables, une vaste cave de stockage avec cave à vin, un garage d'environ 30 m² avec accès direct au jardin ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien rare. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 185 m², idéalement exposé, véritable havre de paix. Emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Un véritable coup de coeur ! Agence immobilière IMMOTRAM Croix 03.20.555.222 L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3104.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
