Description
VENDEE 85400 LUCON Maison 5 chambres, 188 m² hab. piscine, garage, jardin clos sur 1337 m² de terrain présenté par Anthony FAUCON. A proximité du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison de 1988 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale (39.50 m², salle de bains avec douche, wc, dressing), 4 chambres dont 3 à l'étage, salle d'eau, wc, bureau. Cette propriété dispose d'une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour les repas en plein air avec vue sur le magnifique jardin paysagé et la piscine sans vis à vis. La maison est équipée d'une alarme, d'un garage avec atelier et d'une cave. _Type de Chauffage: gaz de ville au sol + Chauffe eau solaire. Exposition terrasse Sud-Ouest, piscine avec local comprenant un WC et une salle d'eau, terrain clos et très agréable. Le bien est très propre et entretenu dans un environnement très calme et reposant. Budget 403 600 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 437 599. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3390 euros. DPE: Consommation d'énergie: C (146 kWh/m²) Gaz à effet de serre: C (28kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Profess