Description
Votre Agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette charmante maison 1920 en meulière de 159.55m² de surface utile, située à deux pas du centre ville. À seulement 5 minutes à pied du tram T9 et du futur métro 15 et 15 minutes du RER C, cette charmante bâtisse bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une occasion rare dans un secteur très prisé. La maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant deux chambres dont une suite parentale, un séjour , une cuisine avec accès à l'extérieur. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau et d'un balcon. Le rez-de-jardin comprend une chaufferie, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été. Un joli jardin et un double garage indépendant complètent cette maison. Avec ses volumes généreux et ses trois niveaux, cette maison offre un fort potentiel. Idéale pour une maison familiale ou pour investir dans l'immobilier. Frais pour rénovation énergétique : - 46.000 € pour passer en B - 34.700 € pour passer en C
