Situé dans le 8e arrondissement de Lyon (69008), cet appartement bénéficie de la vie urbaine dynamique de la métropole. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts comme le Parc de Parilly. L'accès facile aux transports en commun, notamment le tram T4, T6 et proche du T2 , rendra vos déplacements aisés dans toute la ville. Cet appartement de 82 m² situé au 12e étage de l'immeuble construit en 1974 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable pour une famille. Les points forts de ce bien incluent un salon lumineux, un grand dressing pratique, une cuisine neuve, une salle de bain et des toilettes séparées. Avec une vue panoramique depuis le 12e étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme au cœur de Lyon. Points forts: vue dégagée, luminosité, 3 chambres et grand dressing, 3 grands placards dans le couloir, fenêtres double vitrage, copropriété calme avec gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 0678365429, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905

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