📍 Strogi centar Gradiške | 290m² | Prizemlje + Sprat + Galerija | Veliki portali | Pogled na Savu | Trostrana orijentacija Iz ponude poslovnih prostora za prodaju u Gradišci, izdvajamo izuzetnu investicionu priliku - višenamjenski poslovni prostor ukupne površine 290m² u strogom centru grada, pored Kulturnog centra i Robne kuće. Prostor sa trostrannom orijentacijom, velikim portalima i predivnim pogledom na centar grada i rijeku Savu, na najreprezentativnijoj lokaciji, nudi neograničene mogućnosti za različite poslovne djelatnosti ili sigurnu investiciju. 🏢 Struktura poslovnog prostora - 290m²: PRIZEMLJE - 35m²: ✔️ Jedna prostorija ✔️ Unutrašnje stepenice - povezuju sve etaže PRVI SPRAT - 240m²: ✔️ 6 prostorija - fleksibilna organizacija radnog prostora ✔️ Hodnik ✔️ 2 mokra čvora ✔️ Stepenice ka galeriji GALERIJA - 15m²: ✔️ Dodatni prostor - idealan za arhivu ✨ Posebna prednost: Veliki portali - cijeli prostor je u prozorskim otvorima što obezbeđuje izuzetnu vidljivost poslovanja i obilje prirodne svjetlosti tokom cijelog dana! 🔨 Stanje i adaptacija: ✔️ Zgrada iz 70-ih godina - provjerena gradnja ✔️ Djelimična adaptacija 2010. godine - modernizacija ✔️ Završni radovi u toku - mogućnost prilagođavanja ✔️ Aluminijumska stolarija - kvalitetna i moderna ✔️ Veliki portali - maksimalna vidljivost i prirodna svjetlost ✔️ Keramika uhodniku - postavljena ✔️ Ostali podovi - prema potrebama budućeg vlasnika ✔️ Mogućnost prilagođavanja prema namjeni 🔥 Grijanje - opciono po izboru: ✔️ Gradska Toplana - centralno grijanje ✔️ Elektro kotao - grijanje na struju ✔️ Pripremljene instalacije - potrebna ugradnja radijatora ✔️ Fleksibilnost sistema - birajte prema potrebama 📍 Lokacija - Najreprezentativnija u Gradišci: ✔️ Strogi centar Gradiške - prestižna poslovna adresa ✔️ Pored Kulturnog centra i Robne kuće - prepoznatljiva lokacija ✔️ Trostrana orijentacija - maksimalna vidljivost ✔️ Veliki portali - odlična vidljivost zbog same lokacije ✔️ Pogled na centar grada i rijeku Savu - pre

Property Details