Investissement sécurisé dans une maison neuve aux dernières normes, située en plein centre-ville de Dax, emplacement stratégique à proximité immédiate du Bois de Boulogne, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Age : Femme de 64 ans Bouquet : 115596 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 115596 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : DAX - Élégante maison contemporaine de plain-pied, coeur de ville Vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation Au sein d'un quartier résidentiel prisé du centre de Dax, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Bois de Boulogne, cette maison contemporaine de plain-pied, achevée en 2023 et conforme aux normes RT 2020, incarne une opportunité patrimoniale rare. Édifiée sur un terrain clos de 339 m², exposé plein Sud, la propriété développe une surface habitable de 65 m², pensée dans un esprit de confort moderne et de sobriété élégante. L'espace intérieur s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine, prolongée par deux chambres aux rangements intégrés, une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier fonctionnel. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour une occupation sereine. Les prestations techniques répondent aux standards les plus actuels : visiophone, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommatio

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