Idéalement situé rue Caponière à Caen, ce studio de 32 m², vendu libre, constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le logement a été entièrement refait à neuf il y a 2 ans, offrant un intérieur propre, moderne et sans travaux à prévoir. Le studio se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine aménagée séparée, pratique et fonctionnelle un coin d'eau séparé, apportant confort et intimité Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/01/2025 Consommation énergie primaire : 200,7 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.00 euros.

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